Apartamento - - 41,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 0,0056891 do terreno localizado na Praça da Confederação Suíça nº 223, no Bloco "05", apartamento 201. A matrícula foi aberta em 18/06/2018 e a incorporadora é Tenda Negócios Imobiliários S.A., com sede em São Paulo - SP.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela ausência de menção ao status de ocupação do imóvel no documento fornecido. A incorporadora Tenda Negócios Imobiliários S.A. vendeu o imóvel em 17/08/2018 para Alex Sandro Leonel Andrade, que alienou fiduciariamente o imóvel à Caixa Econômica Federal (CEF) no mesmo dia.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos fornecidos. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel no Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) e o status do IPTU para garantir que não haja pendências.
O valor de lance inicial é R$144.000,00, sendo R$854,16 com recursos próprios, R$7.575,84 com recursos do FGTS, R$21.373,00 com desconto complementar concedido pelo FGTS e R$114.197,00 através de financiamento da CEF.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada nos documentos fornecidos, mas é comum que ela seja cobrada sobre o valor final arrematado. O prazo para depósito é de 60 dias a partir da data do registro da consolidação de propriedade.
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