Apartamento - - 37,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
Mais imóveis em Rio de Janeiro/RJ
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 104 do Bloco 1 do prédio em construção situado na Rua André Rocha nº 2630, Freguesia de Jacarepaguá. A matrícula do imóvel é 483925 e a área total do lote é de -0,007185008 fração ideal sobre um terreno medindo 39,00m de frente por 39,00mM de fundo. O prédio está parcialmente atingido por uma Faixa Marginal de Proteção com 41,60m de largura.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula confirma que o imóvel está incluído no programa Casa Verde e Amarela - PCVA, com um valor máximo de venda de R$240.000,00.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, há uma averbação de hipoteca em 1º grau do imóvel pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que pode ser um risco se a propriedade for arrematada e não quitada.
Multas de IPTU: A matrícula constata débitos ajuizados relativos ao Imposto Predial e Territorial Urbano dos exercícios de 2012 e 2013, que devem ser quitados antes da arrematação.
O lance inicial do imóvel é R$264.964,18, com uma comissão de 5% para o leiloeiro. O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 53% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
