Apartamento - - 48,79m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 403 do Bloco 4 no prédio Residencial Park Topazio, localizado na Rua Projetada A, número 1130, Freguesia de Santa Cruz, Rio de Janeiro. A matrícula é 255494-27 e a fração ideal do imóvel é 0,003825164 do Lote 1 do PAL 48902, com área total de 8.199,5 m². A propriedade atualmente está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF (CNPJ/MF sob o nº 03.190.167/0001-50), com a função de garantia para financiamento habitacional.
Não há divergências entre as informações do edital e a matrícula, exceto pelo fato de que a propriedade já está consolidada na CEF, o que impede a existência de riscos relacionados a direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. No entanto, é importante notar que a propriedade está consolidada na CEF, o que pode limitar as possibilidades de alienação.
O lance inicial para o imóvel é R$75.000,00, com 120 prestações mensais calculadas pelo plano SAC, vencendo-se a primeira em 17/08/2018 no valor de R$80,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula, mas a propriedade está em garantia fiduciária.
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