Apartamento - - 40,54m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 501 do bloco 06 no empreendimento "Arte Rosário", localizado na Rua Guandu Mirim, Santíssimo, Campo Grande - RJ. A área privativa é de 40,54m² e a total (comunidade) é de 68,45m². A matrícula está em nome da Tenda Negócios Imobiliários SA.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, proprietário e status de ocupação. O imóvel é classificado como unidade autônoma em construção, com 14 vagas de garagem descobertas.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido em uma alienação fiduciária, e a multa de desistência é de R$72.551,42 (40% do valor total do financiamento). Esta multa deve ser paga se o comprador não quitar as obrigações da alienação fiduciária.
O lance inicial para a arrematação é de R$144.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação.
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital e devem ser respeitados para garantir a validade do lance. O imóvel está sujeito ao pagamento de IPTU, condomínio e outras taxas locais.
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