Apartamento - - 38,25m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no edifício Cachambi, com número 703, que corresponde ao apartamento 1302 do bloco 03. O imóvel possui uma área total de 36,00m² e está situado na Avenida Dom Helder Câmara, Rua Degas e Rua Cachambi. A matrícula foi aberta em 24/01/2023, com a incorporação da CCISA162 Incorpadora Ltda., que adquiriu partes do prédio nº 715.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao objeto do imóvel. A descrição do imóvel no edital confere com a informação contida na matrícula, incluindo a localização, número de apartamento, bloco e área total.
Não foram identificadas multas ou penalidades que possam afetar o valor do imóvel ou a sua disponibilidade para leilão. No entanto, é importante notar que há uma propriedade fiduciária consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com a obrigação de promover um leilão público dentro de 60 dias contados da data do registro.
A averbação do cancelamento da propriedade fiduciária foi realizada no dia 16/09/2026, o que indica que a CEF tem até essa data para realizar o leilão. Caso contrário, pode haver implicações legais e financeiras.
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