Apartamento - - 81,26m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração de 0,004731 do terreno designado pelo lote 1, que corresponde ao apartamento 501 no Bloco 7 do prédio a ser construído sob o número 9077 na Avenida Cesário de Melo, empreendimento denominado "Residencial Florença Life", localizado na Freguesia de Campo Grande. O terreno tem uma área total de 91,42m², com diversas divisões e limitações territoriais.
A matrícula registra a propriedade consolidada do imóvel em nome da Construtora Tenda S/A, adquirida por compra à José Carlos Melo Rosa. O imóvel está hipotecado à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) e foi desligado dessa garantia hipotecária posteriormente.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação de que o imóvel se configura como futura unidade autônoma, estando inserido em obra projetada e pendente de regularização registral. A matrícula não menciona ocupação ou responsabilidade por desocupação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o imóvel está ocupado, pois a responsabilidade pela desocupação não foi claramente estabelecida.
O valor do imóvel atribuído pelos contratantes é de R$87.068,00, com recursos concedidos pelo FGTS no valor de R$20.231,00. O valor base para cobrança de emolumentos é o mesmo.
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