Apartamento - - 54,14m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 0,188100619/100 do terreno localizado na Avenida Brasil, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro. O apartamento está em um empreendimento residencial sob o número 33000, com área privativa real de 54,14m² e 282 vagas descobertas no pavimento térreo. A matrícula foi registrada em 23/02/2011, sob o número 204457.
Não há divergências documentais entre a matrícula e as informações do edital quanto ao imóvel, ocupação ou desocupação. O imóvel é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, conforme o aviso de consolidação de propriedade.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF possui uma dívida de R$50.200,00 em garantia de uma alienação fiduciária, o que pode implicar riscos financeiros para o investidor se ocorrer desistência.
Não há menção a multas por desistência no edital ou na matrícula, mas a propriedade do imóvel é garantida em uma dívida de R$50.200,00, o que pode implicar riscos financeiros para o investidor se ocorrer desistência.
O lance inicial do leilão é de R$123.500,00, com a primeira praça oferecendo um lance de R$92.000,00 e a segunda praça oferecendo o mesmo valor. A comissão do leiloeiro é de 8%, ou seja, R$9.840,00 (8% de R$123.500,00). O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula. O valor do leilão é R$123.500,00 e o lance inicial é de R$92.000,00, com a primeira praça oferecendo um lance de R$92.000,00 e a segunda praça oferecendo o mesmo valor.
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