Terreno - - 612,50m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NOVA FRIBURGO/RJ
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um terreno localizado na Rua Roberto Baptista, lote 4, quadra EF, Loteamento Heberlândia a Nova Mury, Amparo - 4º Distrito de Nova Friburgo. A área total do terreno é de 612,50m².
A matrícula do imóvel é 9593, com CNM: 093484.2.0009593-72. Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de múltiplas transações, incluindo uma venda e um contrato de alienação fiduciária. A última averbação (AV.16) constata a consolidação da propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, sem menção a multas por desistência.
É importante verificar se o credor atual possui alguma restrição ou multa pendente que possa afetar o leilão. A ausência de informações sobre multas não implica em ausência de risco, pois as multas podem ser aplicadas posteriormente.
O lance inicial do imóvel é R$ 110.000,04, com uma avaliação de R$ 110.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital.
Os prazos para depósito e o valor mínimo a ser depositado serão detalhados na documentação do leilão. O investidor deve estar ciente de que os custos adicionais, como taxas de avaliação e ITBI, devem ser considerados no orçamento.
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