Apartamento - - 87,96m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VOTORANTIM/SP
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 404 localizado no pavimento 4º do Bloco 5A do empreendimento "UNICO CONDOMINIO CLUBE", situado na cidade de Votorantim, Estado de São Paulo. A área privativa total é de 87,964 metros quadrados, sendo 53,54 metros quadrados de área privativa coberta edificada e 12,000 metros quadrados de área privativa descoberta, com direito a uma vaga de garagem. A matrícula é nº 28.372, com a fração ideal de 0,001278 no terreno condominial.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a matrícula indica que há uma hipoteca em vigor. Em caso de desistência, a Caixa Econômica Federal pode exigir o pagamento do saldo devedor da dívida garantida pela hipoteca, no valor de R$ 139.176,76.
O lance inicial é de R$ 182.382,22, com a primeira parcela do financiamento sendo R$ 53.131,24 por recursos próprios, R$ 4.692,00 com desconto complemento concedido pelo FGTS/União e R$ 139.176,76 por financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O prazo para depósito é imediato após a arrematação e o pagamento deve ser feito em até 30 dias, conforme estabelecido no edital.
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