Apartamento - - 48,62m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALINHOS/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um apartamento localizado no 4º pavimento do bloco “11” do condomínio "RESIDENCIAL QUERO-QUERO", em construção, na cidade de Valinhos. O apartamento possui uma área construída privativa de 43,500m² e direito a uma vaga de garagem descoberta. A matrícula do imóvel é nº 34.938, no cartório de Registro de Imóveis de Valinhos.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O imóvel está sob a modalidade de alienação fiduciária, com uma dívida residual no valor de R$142.613,58. Em caso de desistência do leilão, a multa será aplicada sobre o valor total da dívida, que inclui juros e encargos.
A avaliação inicial do imóvel é de R$131.005,00, com a seguinte distribuição dos pagamentos:
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula, mas a avaliação do imóvel deve ser feita considerando o valor total do financiamento.
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