Casa - - 45,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TUPÃ/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na cidade de Tupã, Estado de São Paulo, com uma área total de 200,00 metros quadrados, situado no loteamento denominado Jardim Tupi. A matrícula do imóvel é n.º 64.629. O proprietário atual é LAIZA VITORIA DE FRANCA ARAÚJO, que adquiriu o imóvel de DE PAULA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA em 29 de maio de 2024.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital apresentado. A averbação do imóvel foi realizada conforme as regras legais, sem identificar nenhum registro ou aviso que possa afetar a propriedade consolidada.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma regra específica sobre a responsabilidade pelo IPTU e condomínio após a arrematação.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 190.000,00, sendo que o valor destinado à aquisição de imóvel residencial urbano é de R$ 60.000,00. O financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é de R$ 149.450,04, com uma taxa nominal anual de 5,00% e uma taxa efetiva anual de 5,1161%. A tarifa administrativa é de R$ 779,99, sendo que a primeira prestação vence em 20/06/2024. O prazo total para amortização é de 420 meses.
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