Apartamento - - 91,66m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SUZANO/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Residencial Salinas do Ceará, em Suzano-SP, com área privativa de 39,30m² e direito à utilização de uma vaga de garagem. A matrícula atual é a nº 98.994, que substituiu a anterior (nº 83.933). O imóvel passou por várias averbações, incluindo servidão de passagem, compromisso de recuperação ambiental e alínea fiduciária. A matrícula atual não apresenta divergências significativas com o edital do leilão.
Nenhuma multa ou penalidade financeira foi encontrada no documento, exceto a possibilidade de multa por desistência, conforme mencionado no edital. No entanto, o imóvel já está em propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97, e não há risco de direitos aquisitivos.
O valor do imóvel para fins de leilão é R$ 160.000,00. O lance inicial é de R$ 85.585,70, com uma comissão do leiloeiro de 30% sobre o valor final arrematado. Os prazos para depósito são estipulados no edital e devem ser respeitados pelos interessados.
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