Casa - - 274,56m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SUZANO/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma no Residencial Jatobás, com área privativa total real de 134,63m², localizada na Avenida Manoel Casanova, Bairro do Guaió. Encontra-se em construção e está sob a responsabilidade da INTEGRA DESENVOLVIMENTO URBANO LTDA. Não há divergências documentais notáveis entre o Edital e a Matrícula.
Alerta Vermelho
A existência de multas por desistência não foi mencionada nos documentos, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira em caso de desistência no edital do leilão.
O valor inicial do imóvel é R$ 122.510,40, com pagamento a ser efetuado em crédito bancário. Não há informações sobre multas ou penalidades financeiras no edital do leilão.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Contribuinte nº 25.135.033.0103
Não há multas ou penalidades financeiras mencionadas no edital do leilão.
Verificar se o contribuinte está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
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