Apartamento - - 46,05m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no 20º pavimento da Torre A do Condomínio Residencial Plano & Alto do Jaraguá II, na Avenida Doutor Felipe Pinel, nº 3.581, Vila Inês, Bairro de Taipas, Distrito de Perus, São Paulo. A matrícula é 256.878, e a fração ideal do imóvel no solo e nas outras partes comuns do condomínio é 0,002149.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula confirma que o imóvel está no Condomínio Residencial Plano & Alto do Jaraguá II, conforme mencionado no edital.
Multas por desistência: O edital menciona que há uma multa de 15% sobre o valor do lance mínimo em caso de desistência. Esta é uma penalidade significativa e deve ser levada em consideração pelos investidores.
A avaliação inicial do imóvel é R$ 232.924,27, com a primeira prestação de R$1.106,69. O leilão será realizado em três etapas: 1ª praça (R$232.924,27), 2ª praça (R$185.600,00) e 3ª praça (R$185.600,00). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da primeira praça.
O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições do financiamento com seus bancos ou instituições financeiras.
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