Apartamento - - 46,43m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Plano & Curuçá IT, na Vila Curuçá, São Miguel Paulista, com área privativa de 32,480m² e total de área construída mais descoberta de 46,437m². A matrícula do imóvel é nº 281.394, na 12ª Oficina de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a Lei 9.514/1997 prevê que o credor pode reter até 10% do valor da dívida garantida pelo imóvel.
Não há outras penalidades financeiras ou riscos críticos identificados no Edital e na Matrícula.
O lance inicial para a primeira praça é de R$ 180.382,15, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final arrematado.
Os prazos para depósito são estipulados no Edital e devem ser respeitados pelos interessados.
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