Apartamento - - 36,16m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 21º pavimento do SETOR 1 - RESIDENCIAL PARQUE NABUCO - SABIÁ, situado na Rua Manuel Alves de Siqueira, nº 51, bairro Cidade Ademar, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo. A matrícula do imóvel é 426.450 e a área privativa coberta edificada é de 26,940m², com uma fração ideal no solo de 0,001910.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, proprietário e status de ocupação. O imóvel foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 1.345 na matrícula nº 426.450.
Multas por desistência: O imóvel foi alienado fiduciariamente em garantia à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com valor consolidado de R$246.669,70. A consolidação da propriedade ocorreu em 15/09/2026 e a credora fiduciária promoverá público leilão para alienação do imóvel no prazo de sessenta dias.
O valor de avaliação do imóvel para fins de público leilão é R$240.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento. O lance inicial será definido pelo leiloeiro e os lances subsequentes serão incrementados conforme a política do leiloeiro.
O prazo para depósito dos valores das prestações é de 10/02/2025, reajustáveis as prestações e o saldo devedor monetariamente. O imóvel será entregue após a conclusão da fase construtiva e recebimento das unidades residenciais vinculadas ao empreendimento.
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