Apartamento - - 56,24m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento número 44-B localizado no 4º pavimento do "Condomínio Tapajós |", integrante do Conjunto Habitacional "Brigadeiro Eduardo Gomes", situado à Rua Lucinda Simões nº 102, no 40º Subdistrito Brasilândia. A área útil é de 51,55m², a área comum de 4,69m² e a área total de 56,24m². A fração ideal do imóvel no terreno é de 1,666%. A matrícula atual é 170.717.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão ou ocupação do imóvel.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a Lei 9.514/97 prevê que o credor pode reter os valores pagos pelo loteado ou arrematante até o valor da dívida consolidada.
Não foram encontrados outros alertas críticos relevantes no documento.
O lance inicial do imóvel é de R$190.000,00, sendo que parte desse valor (R$5.142,65) foi pago com recursos da conta vinculada do FGTS. O loteado é LUIZA RAFAELA DE BIASE e a adquirente fiduciária é CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento, mas geralmente varia entre 2% a 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de até 10 dias úteis após a data da arrematação.
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