Apartamento - - 49,71m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 1107 localizado no 11º pavimento do Subcondomínio 1 - Bloco 2, integrante do empreendimento "Vila Socorro", situado na Rua Canes, nº 68, Avenida do Rio Bonito, Avenida Ipanema e Avenida dos Lagos, no 32º subdistrito - Capela do Socorro. A área privativa é de 33,190m², com a área comum de 16,519m² (sendo 11,367m² coberta e 5,152m² descoberta), totalizando 49,609m². A fração ideal do imóvel no solo e nas demais partes comuns do condomínio é de 0,001653. O imóvel foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 1.780, feito na matrícula nº 470.262.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel ou ao seu status de ocupação.
Multas por desistência: O imóvel está em regime fiduciário, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF como credora fiduciária. Em caso de desistência do contrato, o devedor pagará multa correspondente ao valor consolidado da dívida objeto da cobrança, que é R$268.227,47.
O valor de avaliação do imóvel para fins de público leilão é de R$253.000,00. O lance inicial da primeira praça é de R$163.365,26, pagável em 360 prestações mensais e sucessivas com juros contratuais anuais à taxa nominal de 5,5000% e efetiva de 5,6407%, vencendo-se a primeira em 04/11/2022. A comissão do leiloeiro é de 5%. O prazo para depósito é de 3 dias úteis após o lote ser arrematado.
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