Apartamento - - 50,76m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no 4º pavimento do bloco 01 do empreendimento "Coral", na Rua Marco Gianinni, nº 240, Butantã, São Paulo. A área privativa é de 31,420m², a área comum total é de 19,341m² (sendo 10,037m² coberta e 9,304m² descoberta), perfazendo uma área total de 50,761m². A fração ideal no solo é de 0,0030110.
A matrícula nº 65.480 registra a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) com um valor consolidado de R$220.457,63. A propriedade foi adquirida fiduciariamente em 19 de maio de 2025.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no documento fornecido. O imóvel já é propriedade consolidada da CEF, conforme a Lei 9.514/97, o que implica que não há riscos de direitos aquisitivos.
A primeira praça do leilão é R$220.457,63, correspondente ao valor consolidado da dívida. A segunda praça não foi especificada no documento.
A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o lance vencedor.
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