Apartamento - - 56,21m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
Mais imóveis em São Paulo/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 13º pavimento do Subcondomínio 2 - Torre 2, situado na Rua Miguel Yunes, sem número, no bairro de Santo Amaro, São Paulo. A área total privativa do imóvel é de 39,2800m² e a área comum total é de 16,9331m². O imóvel foi alienado fiduciariamente em garantia ao CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com o valor consolidado da dívida sendo R$319.881,69. A matrícula do imóvel é 111179.2.0540190-79 e a referência do leilão é 11RI 01664025.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação de que o imóvel foi consolida em nome da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. A matrícula não apresenta restrições ou gravames relevantes.
Não foram encontradas multas, penalidades financeiras ou riscos críticos relacionados à desistência do leilão. O imóvel já é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme a averbação nº 706 feita em 09/09/2022.
O valor consolidado da dívida é R$319.881,69. O lance inicial do leilão será de 5% do valor consolidado, ou seja, R$15.994,09. A comissão do leiloeiro será de 2%, totalizando R$6.397,64. Os prazos para depósito são estipulados pelo edital e devem ser observados pelos interessados.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 56% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
