Extrajudicial

Apartamento - - 49,68m2

RUA DA MOOCA,N. 1350 APTO. 210 2º PV TR 01, MOOCA - CEP: 03103-902, SAO PAULO - SAO PAULO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP

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Apartamento - - 49,68m2

Extrajudicial

Localização

RUA DA MOOCA,N. 1350 APTO. 210 2º PV TR 01, MOOCA - CEP: 03103-902, SAO PAULO - SAO PAULO

Código

1589670
Tipo
Apartamento
Bairro
Mooca
Área
50 m²
Quartos
2
Aceita
FGTS
Leiloeiro
venda-imoveis.caixa.gov.br
<p>2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel é um apartamento localizado na rua da Mooca, nº 1.350, na Vila Palermo, São Paulo, com área total privativa de 34,720m², área comum total de 14,866m² e coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,001301848. A matrícula foi aberta em São Paulo, 26 de dezembro de 2024. A matrícula anterior foi aberta em 17/11/2021, com a matrícula nº 212.253. A propriedade foi alienada fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF em 23/08/2022, com a dívida de R$162.375,35 (cento e sessenta e dois mil, trezentos e setenta e cinco reais e trinta e cinco centavos). A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF em 28 de setembro de 2026, após a mora do fiduciante. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se há outras multas não mencionadas neste edital.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

A matrícula foi aberta em São Paulo, 26 de dezembro de 2024. O imóvel foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF em 23/08/2022, com a dívida de R$162.375,35 (cento e sessenta e dois mil, trezentos e setenta e cinco reais e trinta e cinco centavos). A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF em 28 de setembro de 2026, após a mora do fiduciante. O valor da consolidação foi R$267.393,25 (duzentos e sessenta e sete mil, trezentos e noventa e três reais e vinte e cinco centavos).

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  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão da Pré-avaliação

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