Apartamento - - 35,71m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Professor Arnaldo João Semeraro nº 580, Saúde — 21º Subdistrito, São Paulo, com matrícula 243.725. O apartamento possui uma área privativa de 24,86 m² e uma área total de 35,719 m², incluindo áreas comuns cobertas (7,477 m²) e descobertas (3,382 m²). A fração ideal no terreno é de 0,001442. O imóvel está atualmente desocupado, e a responsabilidade pela desocupação não foi especificada.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. No entanto, é importante verificar se a propriedade consolidada mencionada no Edital está corretamente refletida na Matrícula.
Multas por desistência: O Edital menciona que a propriedade consolidada foi efetivada pelo valor de R$177.549,63 em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com a obrigação de realizar leilões para arrematação do imóvel. No caso de desistência, o Edital não especifica multas ou penalidades financeiras.
A propriedade consolidada foi efetivada pelo valor de R$177.549,63 em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. O leilão será realizado com a participação das duas praças principais, e a comissão do leiloeiro será de 5% sobre o lance vencedor.
O prazo para depósito dos lances é de 10 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas os investidores devem verificar as condições do financiamento junto ao banco.
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