Apartamento - - 80,53m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no 8º pavimento do empreendimento "MetroCasa Pirituba II", na Rua Celso Vieira, nº 261, Pirituba, São Paulo. A área privativa coberta é de 29,5300m² e a descoberta de 34,1200m², com uma área total de 80,5365m². A fração ideal do terreno é de 0,0068318. O imóvel está enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS) e possui um valor de R$297.002,00 para fins de venda em público leilão.
A matrícula nº 163.700 registra a SPE Empreendimento Pirituba II LTDA como proprietária do imóvel. A CAIXA Econômica Federal possui uma hipoteca sobre o imóvel no valor de R$10.820.817,26.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas na matrícula e o edital.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a Lei 9.514/97 prevê que o leiloeiro pode cobrar uma taxa de arrematação no valor de até 2% do lance final.
Hipoteca: A CAIXA Econômica Federal possui uma hipoteca sobre o imóvel no valor de R$10.820.817,26.
O lance inicial do leilão é de R$291.000,00, com uma taxa de arrematação máxima de 2% do lance final (R$5.820,00).
A data da arrematação é 18/09/2026 e o prazo para depósito é de até 3 dias úteis após a data do leilão.
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