Apartamento - - 57,91m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no 3º pavimento da Torre “3” do Subcondomínio “2”, do empreendimento "CONNECT SÃO MATEUS", situado na Rua André de Almeida, nº 2665, no Jardim Colonial, DISTRITO DE ITAQUERA. A área total privativa é de 34,570m² e a área comum é de 23,34m². Não há direito ao uso de vaga para carro/moto na garagem coletiva do condomínio.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou à sua localização. A matrícula é de propriedade consolidada, conforme mencionado no edital, sem risco de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição no edital que possa afetar a arrematação.
O valor do imóvel para fins de venda em leilão público é R$ 231.000,00. O lance inicial é de R$ 231.000,00, com a possibilidade de financiamento por 360 meses.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada nos documentos fornecidos. Os prazos para depósito e restrições sobre financiamento devem ser verificados no edital do leilão.
Tema
Responsável
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Providência Recomendada
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