Apartamento - - 66,81m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento tipo 33 localizado no 3º pavimento do bloco 4 do empreendimento "SOLARIS - NASCENTE", na Rua Enéas Camargo, nº 388, Perus, São Paulo. A área privativa é de 40,200m² e a área total edificada é de 48,537m², perfazendo uma área real total de 86,805m². O proprietário atual é Sergio Murilo Braga Silva, com fração ideal de 0,003073 no solo e nas outras partes comuns do condomínio.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está atualmente cadastrado pelo contribuinte 203.084.030-35.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da dívida consolidada, que é R$154.672,56.
Não há referências a direitos aquisitivos ou riscos de propriedade consolidada, conforme previsto na Lei 9.514/97. O imóvel já está sob responsabilidade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária.
A primeira praça do leilão é de R$154.672,56, que corresponde ao valor consolidado da dívida. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor.
O prazo para depósito é de 30 dias após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições com seus bancos.
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