Apartamento - - 83,69m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 19º andar do Edifício Tamuata, na Avenida Joequim de Santana, nº 294, no Residencial Jari, Sutantã, São Paulo. A área privativa do imóvel é de 61,11m² e a área comum é de 22,59m², incluindo uma vaga indeterminada na garagem coletiva. A fração ideal no terreno é de 1,58%. O imóvel foi objeto de várias transações e hipotecas ao longo dos anos.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel, área, frações e ocupação. No entanto, verifica-se que o imóvel passou por várias transações e hipotecas, incluindo uma propriedade consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi objeto de uma Alienação Fiduciária pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com vencimento das prestações em 10/06/2021. Caso o leiloeiro não seja arrematado, a CAIXA pode aplicar multa sobre o valor da dívida.
Risco de desocupação
O imóvel está atualmente ocupado por EMERSON DOS ANJOS MACEDO e ARIANNE CRISTYNA DA SILVA MACEDO. É necessário verificar quem será responsável pela desocupação do imóvel, pois isso pode afetar o prazo de arrematação.
A avaliação do imóvel foi realizada em 1962, com valor de R$4,413,320,00. O imóvel está atualmente avaliado em R$218,474,589, consolidado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
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