Apartamento - - 88,79m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MOGI GUAÇU/SP
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 305, 3º pavimento - Bloco “8”, do Condomínio “Residencial Horizonte” localizado na Rua Marli Aparecida Leme, em Mogi Guaçu-SP. O condomínio está em fase de conclusão parcial e a matrícula nº 83.205 foi consolidada pela Caixa Econômica Federal (CEF) como credora fiduciária.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a fração ideal do imóvel está hipotecada inicialmente à CEF, mas posteriormente foi cancelada. A matrícula atual não apresenta mais nenhuma restrição.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante notar que a matrícula está consolidada à CEF como credora fiduciária, o que significa que a propriedade já é do credor até a conclusão das obrigações assumidas pelo devedor.
Observação: A propriedade consolidada não implica em risco de direitos aquisitivos, conforme previsto na Lei 9.514/97.
O valor do imóvel é R$185.548,43, sendo que o lance inicial foi de R$169.685,32. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento fornecido.
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