Casa - - 185,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MAUÁ/SP
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno com área de 150,00m² localizado no Jardim Sylvia Maria, Mauá, SP. A matrícula do imóvel é nº 52.884-1, inscrito na quadra 05, lote 34. Os proprietários são JESUINA DA SILVA MATOS, LUCILIA AGUIAR NASCIMENTO DE MATOS, AURÉLIO ADELINO DE MATOS e MARIA APARECIDA AGUIAR DE MATOS. O imóvel foi objeto de uma alienação fiduciária em 2011, garantida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com a consolidação da propriedade ocorrida em 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão. A matrícula confirma a propriedade consolidada, conforme previsto na Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no edital ou na legislação local.
A avaliação do imóvel foi realizada por R$183.000,00 em 2011, com a consolidação da propriedade em 2026. O lance inicial é de R$183.000,00, e o leiloeiro cobra uma comissão de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito do lote 1 é de 7 dias úteis após a data da arrematação. O pagamento deve ser feito em conta corrente do leiloeiro, e não há restrições sobre financiamento.
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