Apartamento - - 80,98m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é uma unidade autônoma designada como APARTAMENTO nº 304 em construção, localizado no 3º pavimento do Bloco 10, no Condomínio denominado PARQUE CANTO DOS CANÁRIOS. O imóvel está localizado na Rua 03, nº 58, Residencial Parque dos Cantos, Campinas - SP.
A matrícula do imóvel é a folha 241.369 (001) do 3º Registro de Imóveis de Campinas - SP. A propriedade atualmente está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscrita no CNPJ nº 00.360.305/0001-04.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Risco de Leilão
A propriedade fiduciária consolidou-se como propriedade plena em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com a quitação do Imposto de Transmissão Inter Vivos no valor de R$288.335,61. O imóvel está sujeito a uma RESTRIÇÃO DE DISPONIBILIDADE e será levado a leilão em 60 dias.
Risco de Multas
Em caso de desistência, a multa será aplicada conforme o valor do imóvel, que é R$181.000,00.
O lance inicial para o leilão é de R$181.000,00. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado.
Os prazos para depósito são estipulados no edital e devem ser observados pelos interessados. O prazo para financiamento é de até 343 meses, com juros nominal anual de 6,50% e efetivo de 6,6973%, pelo Sistema de Amortização TP - TABELA PRICE.
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