Apartamento - - 84,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 649 em construção, localizado no 6º andar do Bloco 02 do Condomínio Alamedas Ouro Verde III, em Campinas-SP. A matrícula atual é a nº 229.032, com as seguintes áreas: privativa principal de 46,59m², acessória (garagem) de 11,25m², privativa total de 57,84m², uso comum de 38,11m² e real total de 95,95m². A propriedade foi adquirida por NOVO TEMPO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., e está gravada com uma hipoteca da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF no valor de R$11.598,440,00 (cotação R$ 328.006,30). A matrícula foi consolidada em favor da mesma instituição financeira após a inadimplência dos proprietários fiduciários.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão. No entanto, verifica-se que a propriedade já é consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme Lei 9.514/97.
Risco de Leilão
A propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e está sujeita a leilão no prazo de 60 dias após a data do registro. O imóvel não pode ser alienado sem o consentimento da credora.
Risco de Multas
Em caso de desistência do leilão, a multa será aplicada conforme o valor da propriedade consolidada. A multa não foi especificamente mencionada no documento, mas é comum que seja cobrada uma porcentagem sobre o valor total do imóvel.
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