Casa - - 59,58m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado no Jardim Marília, Bauru-SP, com área de 125 m², medindo 5 metros de frente por 25 metros de fundos. O proprietário atual é a GEM.X Administração Patrimonial Ltda., CNPJ nº 10.360.358/0001-89. A matrícula foi emitida em 14 de dezembro de 2017, e o imóvel passou por várias transações, incluindo a alienação fiduciária para a Caixa Econômica Federal em 23 de julho de 2018. A propriedade do imóvel foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 18 de setembro de 2026, conforme o artigo 87º do 26º do Decreto nº 9.514/97.
Não há divergências documentais entre a matrícula e as averbações mencionadas no edital.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a Lei Federal nº 9.514/1997, artigo 61, estabelece que o credor pode exigir do devedor a devolução do valor pago pelo lance, além dos custos e despesas decorrentes da arrematação.
A propriedade do imóvel foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL no valor de R$133.859,33. O lance mínimo para arrematar o imóvel não está especificado no edital, mas a multa por desistência pode ser significativa.
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