Terreno - - 20.464,74m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PIRAQUARA/PR
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma unidade especial do Condomínio Horizontal "Morada do Sol 1", localizado na Quadra nº 04 de Piraquara, Paraná. A área total do terreno é de 20.454,74m² e a área construída prevista é de 54.6000m². O imóvel encontra-se em construção.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a matrícula registra uma consolidada propriedade fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Em caso de desistência, o leiloeiro pode ser responsável por quitar as dívidas do credor.
A tabela de lance inicial é R$ 1.424.539,21 (um milhão quatrocentos e vinte e quatro mil, quinhentos e trinta e nove reais e vinte e um centavos), com uma segunda praça a partir do valor de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições financeiras do imóvel antes da compra.
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