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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FAZENDA RIO GRANDE/PR
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal do solo integrante do Condomínio Horizontal denominado "Condomínio Residencial Recanto Portugal", localizado na Avenida Portugal nº 6785, Bairro Veneza, Fazenda Rio Grande-PR. O imóvel foi objeto de várias transações e averbações, incluindo a alienação fiduciária em garantia pelo FGTS, a conclusão da obra, e a transferência de propriedade para diferentes proprietários.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula que possam afetar diretamente os investidores. No entanto, é importante verificar se as informações sobre a propriedade consolidada estão corretas, pois a Lei 9.514/97 não permite a apontação de riscos relacionados a direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O documento não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma restrição ou penalidade financeira no contrato de alienação fiduciária.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O documento não especifica quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes e após a arrematação. É necessário verificar se há alguma cláusula nesse sentido no contrato de alienação fiduciária.
O imóvel foi adquirido por R$ 165.000,00, sendo dividido em financiamento (R$ 130.651,74) e recursos próprios (R$ 29.010,00). O valor do desconto complemento concedido pelo FGTS foi R$ 2.290,00, e o valor do terreno foi R$ 18.290,96.
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