Apartamento - - 42,03m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO GRANDE/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 101 no Residencial Jockey Club Master, localizado na Rua Pedro de Sá Freitas, sob o número 260, em Rio Grande, RS. A área privativa do apartamento é de 42,03 m² e a total de 46,44 m². O imóvel está sujeito à servidão de passagem perpétua e à cessão fiduciária de recebíveis imobiliários.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel é propriedade consolidada da Caixa Econômica Federal (CEF), conforme consta no registro anterior.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a uma multa de 1,97% ao mês sobre o valor da dívida, que equivale a R$ 20.568,21 (considerando o valor da dívida atual de R$ 1.037.945,00). Esta penalidade deve ser considerada em caso de desistência do leilão.
A avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 50.000,00, enquanto o segundo lance mínimo é de R$ 75.000,00. A comissão do leiloeiro é de 12%, ou seja, R$ 6.000,00 para a primeira praça e R$ 9.000,00 para o segundo lance.
O prazo para depósito é de 5 dias úteis após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas nos documentos analisados.
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