Apartamento - - 65,44m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Lucro líquido estimado
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 302 a ser construído no bloco 13 do Morada do Campo 1, localizado no terceiro pavimento de fundos e à direita de quem de frente olhar o Bloco 13 pelo seu acesso. A área real privativa é de 41,195m², a área real de uso comum de divisão proporcional é de 24,2463073485496m² e a área total é de 65,4413073485496m². A fração ideal do terreno é de 0,00206894231068638. O imóvel encontra-se enquadrado no Programa Casa Verde e Amarela.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, área e status de ocupação.
Multas por desistência: O imóvel está hipotecado em 1º e especial hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com valor de R$15.612.044,89. Em caso de desistência do leilão, o comprador pode ser penalizado com multa correspondente ao valor da dívida.
O lance inicial para a primeira praça é R$170.053,59, enquanto o lance para a segunda praça não foi especificado. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
Os prazos para depósito são os seguintes: 24 horas após a arrematação para a primeira praça e 7 dias úteis após a arrematação para a segunda praça. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital.
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