Apartamento - - 77,42m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANOAS/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial "Vida Alegre Canoas", na cidade de Canoas/RS. O apartamento nº 102 do bloco 2 possui uma área privativa de 41,19m² e uma área total de 77,418m², correspondendo a uma fração ideal de 4119/2306640 no terreno. O condomínio está localizado na Rua Roberto Francisco Behrens, nº 303.
A matrícula foi aberta em 23 de janeiro de 2017 e a propriedade consolidada foi consolida em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 24/08/2026, conforme o artigo 26, 87º, da Lei nº 9.514/1997.
Não há divergências documentais entre a matrícula e as averbações mencionadas no edital.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma regra no edital ou na legislação local que possa aplicar penalidades financeiras.
A avaliação do imóvel é R$11.104.000,00, com a dívida principal de R$7.501.574,50. O lance inicial para o leilão será definido pelo edital, mas geralmente os lances iniciais são estipulados em valores significativos.
A comissão do leiloeiro é de 50%, conforme Lei 11.577/2009 (PMCMV).
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