Apartamento - - 94,86m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 364464 refere-se a um apartamento localizado no Conjunto 8, Quadra 301, Samambaia, DF, com área total de 94,86 m². A incorporadora é ITAGUATINS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. O imóvel foi objeto de uma consolidação da propriedade fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que detém a dívida principal.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao imóvel, proprietário e incorporadora. No entanto, verifica-se que a matrícula foi objeto de várias averbações, incluindo a consolidação da propriedade fiduciária em 24/09/2026.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento. No entanto, é importante notar que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém uma dívida principal de R$ 18.500.000,00, com prazo de carência de até 12 meses e prazo de amortização de 12 meses, sujeito a acréscimos de juros conforme o regime estabelecido.
Além disso, há uma hipoteca eventual de primeiro grau que foi cancelada em 24/03/2023. A propriedade do imóvel está consolidada na pessoa da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL desde essa data.
O valor de venda em leilão é R$ 302.500,00. O imóvel foi adquirido por IURE ARAUJO SANTIAGO e MARCILENE PEREIRA MONTEIRO no dia 17/02/2023, com o preço total de R$ 302.500,00, parcialmente pago com recursos do FGTS.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém uma dívida principal de R$ 18.500.000,00, com juros efetivos de 8,85% ao ano e parcelas mensais iniciais de R$ 3.010,44.
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