Apartamento - - 44,58m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado em Recanto das Emas, Distrito Federal, com área total de 44,58 m² e fração ideal do terreno de 0,001948. A matrícula atual é nº 372273, resultante da unificação das matrículas anteriores nºs 357252 e 357253. O imóvel está sob o regime de INCORPORAÇÃO e faz parte do Programa Casa Verde e Amarela - PCVA.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no Edital e a Matrícula, exceto pela restrição na primeira alienação, que foi removida por meio de uma averbação hipotecária cancelada em 18/04/2023.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar a situação de ocupação do imóvel antes da arrematação para garantir que o credor não tenha direito a multa por desocupação.
O valor estimado para venda em leilão é de R$156.500,00. O lance inicial do credor fiduciário é de R$835,14 mensalmente, com prazo de 360 parcelas. A propriedade foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 28/08/2026, após o pagamento do Imposto de Transmissão Inter Vivos (ITBI) e da Certidão Negativa de Tributos Imobiliários.
Os custos adicionais incluem:
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