Apartamento - - 150,18m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 1304 e vaga de garagem vinculada ao lote 4, bloco E, quadra 207, na Praça Uirapuru, Águas Claras, Distrito Federal. A matrícula foi emitida em 2 de maio de 2007. O imóvel passou por várias transações e averbações, incluindo a incorporação sob o regime da Lei nº 4.591/64, a constituição do patrimônio de afetação, a instituição de condomínio, a alienação fiduciária em garantia, a consolidação da propriedade fiduciária e o cancelamento das cédulas de crédito imobiliário.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula. A incorporadora COOHAI é a proprietária do imóvel desde 2007, conforme consta na matrícula nº 248311.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de 15% do valor da dívida, conforme estipulado na hipoteca e na alienação fiduciária. Esta penalidade deve ser levada em consideração pelos investidores.
O lance inicial para o imóvel é de R$470.900,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da publicação do edital.
Os custos adicionais incluem os honorários do leiloeiro, que variam entre R$23.545,00 e R$24.795,00, dependendo do valor final da arrematação. Além disso, há a possibilidade de financiamento, com juros efetivos de 7,8% ao ano.
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