Casa - - 99,01m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JUAZEIRO DO NORTE/CE
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno vago localizado no Lote "01-87" da Quadra "51" do Loteamento "Parque dos Teresios", com uma área total de 150,00m². O edital não apresenta divergências em relação à matrícula, que confirma a descrição do imóvel e suas medidas.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas ao desinteresse na aquisição do imóvel no edital ou na matrícula. No entanto, é importante verificar se o comprador arcará com os custos de IPTU e condomínio após a arrematação.
O valor do imóvel objeto da venda é de R$ 150.000,00. O contrato prevê um financiamento de R$ 120.000,00, com recursos do FGTS no valor de R$ 8.200,00 e uma parcela própria de R$ 19.450,00. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no edital.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Comprador
Não especificado no edital, mas geralmente é responsabilidade do comprador após a arrematação.
Verificar com o leiloeiro as regras específicas de pagamento dos impostos e taxas após a arrematação.
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