Sala - - 59,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma sala localizada no empreendimento "Atlanta Empresarial" na rua Dr. José Peroba, nº 297, Pituba, Salvador, Bahia. A matrícula nº 57.189 foi emitida em 31 de maio de 2011 e a propriedade foi adquirida pela DR3 Construtora e Incorporadora Ltda - ME. Posteriormente, Eduardo Gonçalves de Amorim e Thaila Candice Gonçalves adquiriram o imóvel em agosto de 2011. Em setembro de 2011, foi realizada uma alienação fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal (CEF) como garantia para um financiamento no valor de R$ 78.500,00. A averbação de consolidação da propriedade ocorreu em setembro de 2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a averbação de indisponibilidade do imóvel pode indicar riscos financeiros se o leilão não ocorrer.
A primeira praça é R$ 15.000,00 quitados pela DR3 Construtora e Incorporadora Ltda - ME. A segunda praça é R$ 138.000,00 pagos por Eduardo Gonçalves de Amorim e Thaila Candice Gonçalves em agosto de 2011, sendo R$ 59.500,00 com recursos próprios e R$ 78.500,00 mediante financiamento. A comissão do leiloeiro é de 3% sobre o valor da primeira praça.
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