Terreno - - 900,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MEDEIROS NETO/BA
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado na estrada Rod. BA, que liga Medeiros Neto ao Distrito de Itupeva, s/nº, Bairro Uldurico Pinto, Medeiros Neto, Bahia. A matrícula nº 5.732 foi registrada em 04 de janeiro de 2017, e a propriedade do imóvel é do Município de Medeiros Neto, Bahia.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao localização e proprietário do imóvel. A matrícula não apresenta restrições ou gravames que possam afetar a arrematação.
Risco Médio
O imóvel está sob uma alienação fiduciária, com a Caixa Econômica Federal como credora. A multa por desistência é de 10% do valor da dívida principal, que neste caso é R$ 30.000,00.
Além disso, há uma penalidade adicional de 2% sobre o valor da prestação em atraso e juros moratórios de 0,033% por dia de atraso. A multa total pode chegar a R$ 3.000,00 (10% do valor principal) caso ocorra desistência.
A avaliação do imóvel é de R$ 134.939,44, com a propriedade consolidada na Caixa Econômica Federal. O lance inicial é de R$ 50.000,00, e o leiloeiro cobra uma comissão de 2% sobre o valor arrematado.
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