Apartamento - - 73,09m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAURO DE FREITAS/BA
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é uma fração ideal de 51,75m² situada no Loteamento Quintas do Picuaia, em Lauro de Freitas - BA, com a descrição detalhada dos limites e coordenadas geográficas. A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após inadimplência da devedora fiduciante GLEICE NORONHA BARBOSA. A matrícula -33.732- não apresenta divergências significativas com o edital, exceto pela informação sobre a propriedade consolidada que já está no nome do credor.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no edital ou na matrícula. No entanto, a propriedade está sujeita a leilão se o proprietário não quitar as dívidas consolidadas.
A propriedade foi adquirida por R$5.412,99, com uma avaliação de R$100.200,00 para garantia do financiamento de R$80.155,31. O valor consolidado das dívidas é de R$212.439,75, sendo que R$6.373,19 já foram quitados.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio é do arrematante após a arrematação.
Não há regras específicas no edital sobre quem deve pagar o IPTU e condomínio antes da arrematação. O arrematante assume tais obrigações após a conclusão do leilão.
Verificar as regras locais de pagamento do IPTU e condomínio, bem como quaisquer obrigações pendentes no momento da arrematação.
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