Apartamento - - 64,29m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAURO DE FREITAS/BA
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,001931507 do terreno foreiro à Prefeitura Municipal de Lauro de Freitas, Bahia, com o total de 20.014,37m², resultante da unificação dos lotes 37, 38 e 65 do loteamento Quintas do Piquaia. A fração ideal está vinculada ao apartamento 306 no condomínio Residencial Parque Sun Valley, com área total de 64,2930m², área privativa de 44,86m² e vaga de estacionamento de 10,35m². A matrícula do imóvel é -34.266-.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel e à sua localização.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de uma venda e compra em 19 de junho de 2013, com a vendedora Tamires da Silva Macedo vendendo o imóvel à Hugo Ramo Santos. No entanto, não há menção a multas por desistência no Edital ou na Matrícula.
Hipoteca de primeiro grau: A MRV Engenharia e Participações Ltda. deu hipoteca em primeiro grau ao Banco do Brasil (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) no valor de R$17,989,220,48 para garantir um financiamento. Esta hipoteca foi extinta em 3 de outubro de 2013.
Alienação fiduciária: A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL alienou fiduciariamente o imóvel em 3 de outubro de 2013, garantindo um financiamento no valor de R$88.232,95. Esta alínea foi cancelada em 11 de maio de 2020.
Venda e compra: O imóvel foi vendido a Hugo Ramo Santos em 11 de maio de 2020, pelo valor de R$120.000,00, sendo que R$90.000,00 foram pagos pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Consolidação de propriedade: A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL consolidou a propriedade em 18 de setembro de 2026, após inadimplência do Hugo Ramo Santos. O imóvel está sujeito a restrições de disponibilidade.
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