Casa - - 46,24m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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Lucro líquido estimado
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é a fração ideal do terreno para construção de uma casa, número 100, integrante do Condomínio Residencial Reserva Papagaio, localizado na Rua Rubens Francisco Dias, s/nº, no bairro do Papagaio, Feira de Santana - BA. A área útil é de 40,47m² e a fração ideal do terreno é de 138,30m². O imóvel foi adquirido por R$87.300,00 em 2012, com financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF) para o programa Minha Casa Minha Vida.
Não há divergências documentais entre a matrícula e os registros de averbação. A matrícula nº 60243 foi emitida em outubro de 2012, consolidando a propriedade do imóvel na pessoa da CEF em setembro de 2024.
Risco de Desistência
O imóvel está consolidado na pessoa da CEF, o que implica em risco significativo caso ocorra desistência. A multa por desistência é de 10% do valor total do imóvel, ou seja, R$95.642,03.
A avaliação do imóvel é de R$130.000,00. O lance inicial na praça 1 é de R$95.642,03 (valor consolidado), e no lance da praça 2, o valor pode variar dependendo das ofertas dos interessados. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de até 10 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos, mas os interessados devem verificar as condições financeiras e legais com seus bancos ou instituições financeiras.
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