Casa - - 49,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel identificado é uma área de terra localizada na Rua Alto de Santana, bairro Gabriela, Feira de Santana, Bahia. A matrícula do imóvel é 94.015, com inscrição municipal 01.14.311.0830.001 e proprietária atualmente registrada como C.A.S. Construtora e Incorporadora Ltda., CNPJ 02.036.675/0001-16.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel, proprietário atual e localização geográfica.
Multas por desistência: O imóvel está em regime de alínea fiduciária, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária. Em caso de desistência do adquirente, a multa pode ser aplicada conforme o contrato de compra e venda, que estipula um valor não especificado no documento.
Não há menção a outras penalidades financeiras ou multas específicas no Edital ou na Matrícula.
O lance inicial do imóvel é de R$125.000,00, correspondente ao valor total do imóvel conforme a avaliação técnica. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento.
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