Casa - - 76,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é uma casa residencial localizada na Rua Capitão Eneas (até a retificação), número 94, no bairro da Conceição, Feira de Santana/BA. A área construída é de 76,00m², sobre um terreno com 125,00m², desmembrado do lote n° 14 da quadra F do Loteamento Parque Jose Martins Campelo.
Os proprietários são Matheus Silvério Silva Muniz e sua esposa Jamille Veloso Dias Muniz. A matrícula foi aberta em 25 de janeiro de 2013, com a transmissão do imóvel para Djanielson Santos da Silva através de um contrato de compra e venda fiduciária com a Caixa Econômica Federal.
Entre as averbações (AV), constam retificações no nome do logradouro e na inscrição física. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, cidade de Brasília, DF.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou aos proprietários.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a propriedade está em regime de fiduciária com a Caixa Econômica Federal. Em caso de desistência, o credor pode exigir o pagamento do valor da dívida principal e juros.
Responsabilidade pelo IPTU: O edital não especifica quem deve pagar o IPTU após a arrematação. No entanto, de acordo com a Lei 9.514/97, o imóvel já é do credor (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) e, portanto, a responsabilidade pelo IPTU passa para o leiloeiro ou adquirente após a arrematação.
Responsabilidade pelo Condomínio: O edital não menciona quem deve pagar o condomínio após a arrematação. No entanto, de acordo com a Lei 9.514/97, o imóvel já é do credor (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) e, portanto, a responsabilidade pelo condomínio passa para o leiloeiro ou adquirente após a arrematação.
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