Judicial

Sítio c/ aprox. 51,39 ha (dentro de área maoir de 65,18 ha), zona rural, no lugar Santa Maria do Bu...

Santa Maria/RS - Campo Bom/RS

Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SANTA MARIA/RS

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Sítio c/ aprox. 51,39 ha (dentro de área maoir de 65,18 ha), zona rural, no lugar Santa Maria do Bu...

1ª Praça
2ª Praça

Localização

Santa Maria/RS - Campo Bom/RS

Código

1589320
Tipo
Fazenda
Bairro
Santa Maria do Butiá
Leiloeiro
jrleiloes.com.br
Sem possibilidade de parcelamento. OBS.- Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, foi informado que a área é de alagamento, principalmente na parte dos fundos do imóvel, por onde a água chega nas épocas de enchente.

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Análise de Imóvel para Leilão

ANÁLISE DE IMÓVEL PARA LEILÃO

Data da Avaliação: 11/03/2026

Matrícula do Imóvel: 7.021 - Cartório de Registro de Imóveis de Campo Bom

Dados do Imóvel

  • Tipo de Imóvel: Parte de terras de banhado
  • Área Total: 651.850,00m²
  • Fração Ideal Avaliada: 513.958,652m²

Localização do Imóvel

Estrada PIÓ XII, Barrinha, Campo Bom, nas imediações da numeração 3400.

Dados de Avaliação

  • Avaliador: Fabiane Maria Costa - Oficiala de Justiça Avaliadora Federal
  • Data da Avaliação: 11/03/2026
  • Valor Avaliado: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais)

Detalhes do Imóvel

O imóvel é localizado na zona rural de Campo Bom, confrontando ao norte com o Rio dos Sinos, ao sul com um banhado pertencente a quem de direito, e dividindo-se pelos lados leste e oeste com propriedade de Waldomiro Wilhelms, no lugar denominado Anta Maria do Butiá. Cadastrado no INCRA sob 1.10.003-01, Módulo: 1, Módulo médio: 20, Categoria: Latifundiário/Exploração.

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