Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de NOVO HAMBURGO/RS
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é uma edificação de alvenaria própria para curtume, localizada na Rua Jaú, nº 248, Pátria Nova, Novo Hamburgo/RS. A área real do imóvel é de 4.339,00m² e a área construída é de 3.624,26m². As benfeitorias não estão averbadas na matrícula, o que pode gerar custos adicionais para regularização.
Entre os documentos do edital e a matrícula, constatam-se divergências no número de penhoras:
O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 285.849,94, em 03 de julho de 2026.
Avaliação: R$ 11.721.388,00, em 06 de abril de 2026.
Penhoras:
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