Fazenda, Sítio Água Grande, 69,01 he, Maracaí/SP (29085) | Grupo Lance
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de MARACAÍ/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma gleba de terras localizada no Município e Comarca de Maracaí, SP, denominada Sítio Água Grande, com área superficial de 69,0186 hectares. O bem está matriculado sob o número 4.630 do CRI de Maracaí e tem a descrição detalhada no edital. A ocupação atual é indeterminada, mas não há menção à existência de coproprietários ou responsabilidade por desocupação.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, bem como na descrição das medidas de contorno. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com a matrícula.
Risco de multa por desistência
O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a GRUPO LANCE, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.
Risco de multa por desistência
Se o(s) executado(s), após a apresentação do edital, pagar a dívida ou realizar acordo antes de alienado(s) o(s) bem(ns), ficará(ão) obrigado(s) a arcar com o ressarcimento de todas as despesas, devidamente comprovadas nos autos, especialmente, mas não limitando, a comissão 2,5% sobre o valor de avaliação do(s) bem(ns) ao Leiloeiro/Gestora.
O lance mínimo para arrematar o imóvel é 97,22% do valor da avaliação, que é de R$ 6.839.000,00 (seis milhões oitocentos e trinta e nove mil reais) para mar/2026.
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